Renovacija senus pastatus prikelia naujam gyvenimui, o kartu pertvarkius ir jų aplinką prieš tris ar daugiau dešimtmečių statyti daugiabučiai tampa svarbia šiuolaikinio miesto dalimi. Valstybei remiant vis daugiau modernizavimo priemonių sudaromos sąlygos šiuos namus pritaikyti šiandienos poreikiams ir sėkmingai konkuruoti su naujais.
Atsparūs aplinkos poveikiui, ilgaamžiai ir saugūs
Šiandien daugiabučių modernizavimas yra visapusis procesas: atnaujinama ne tik išorė, bet ir vidus, iš pradžių įvertinus bendrą namo būklę bei potencialą. Anot Kauno technologijos universiteto mokslininkės Jurgitos Černeckienės, renovuoti seną daugiabutį verta, jei pastatas buvo prižiūrimas, o jo konstrukcijos tebėra tvirtos.
„Sudėtinga pasakyti, ką turi naujos statybos gyvenamieji namai, ko negalima būtų pasiekti atliekant senų daugiabučių renovaciją. Tinkamai atnaujinti pastatai sėkmingai atlaiko apkrovas, aplinkos poveikį ir išlieka ilgaamžiai bei saugūs“, – tvirtino J. Černeckienė.
Nors senesnių daugiabučių butų išplanavimas dažnai nebėra toks patogus,anot mokslininkės, daugelį problemų galima išspręsti perplanuojant patalpas. Svarbu išanalizuoti konkretaus buto ypatumus – nustatyti, kurias pertvaras galima keisti, o kurių ne. Dalis šių darbų gali būti įtraukti ir į renovacijos procesą.
Efektyviai sprendžia miesto gyvenimo iššūkius
Lietuvos statybų inžinierių sąjungos narys inžinierius Mantas Šakočius akcentavo, kad renovacija turi būti kompleksinė – būtina suplanuoti kokybišką šiltinimą, modernias šildymo ir vėdinimo sistemas, pašalinti šilumos tiltelius, užtikrinti sandarumą ir naudoti ilgaamžes, Lietuvos klimatui pritaikytas medžiagas.
„Naujos valstybės finansuojamos priemonės leidžia ne tik didinti energinį efektyvumą, bet ir gerinti gyvenimo kokybę. Balkonų išplėtimas, jų langų ir durų angų didinimas, naujų balkonų, dviračių saugyklų, priedangų įrengimas, elektromobilių įkrovimo stotelės efektyviai sprendžia miesto gyvenimo iššūkius – nuo patogumo ir ekologijos iki saugumo“, – sakė M. Šakočius.
Jis atkreipia dėmesį, kad senesni daugiabučiai dažnai yra strategiškai patraukliose vietose, su išvystyta infrastruktūra, tokiais atvejais namą verčiau renovuoti, nei statyti naują.
Įmanoma transformuoti pagal šiandienos standartus
Pasak Švedijoje, Malmėje, gyvenančio architekto Džiugo Lukoševičiaus, sovietmečio daugiabučių išsaugojimas padeda išlaikyti miesto istorijos tęstinumą ir urbanistinę įvairovę.
„Vis dėlto ruošiantis renovacijai reikėtų nepamiršti kitų miesto funkcijų: kultūrinės, viešosios paskirties, komercinės. Malmėje gausu projektų, kuriuose negriaunant nė vieno seno daugiabučio rajono struktūra pertvarkoma taip, kad atitiktų šiandienos poreikius, atspindėtų tvaraus ir patrauklaus miesto įsivaizdavimą“, – teigė architektas.
Dabar yra tinkamas metas apsispręsti daugiabučio renovacijai. Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) paskelbtas kvietimas valstybės paramai daugiabučiams atnaujinti siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės galioja iki spalio 1 dienos. Daugiau informacijos apie kvietimo sąlygas rasite APVA tinklalapyje www.apva.lrv.lt.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
APVA archyvo nuotr.
