Senų daugiabučių gyventojai savo namo būklę vertina vidutiniškai – 6,1 balo iš 10 galimų, o dauguma jų mano, kad nesiimant renovacijos pastato būklė per artimiausią dešimtmetį dar labiau suprastės. Net dviejų trečdalių (69 proc.) apklaustųjų nuomone, renovacija padėtų sumažinti avarinių įvykių tikimybę, rodo Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) užsakymu atliktas tūkstančio Lietuvos renovuotinų daugiabučių butų savininkų nuomonės tyrimas.

Be to, 21 proc. tyrime dalyvavusių asmenų teigia, kad jų namas paskutinį kartą remontuotas per pastaruosius 5 metus, o 20 proc. nurodo, kad kapitalinis remontas nebuvo atliktas niekada.

Apklausos duomenys atskleidė, kad trečdalis (31 proc.) senų daugiabučių gyventojų per pastaruosius metus savo bute ar laiptinėje susidūrė su avariniais įvykiais. Daugiau nei pusė jų (57 proc.) tokių situacijų patyrė 2–3 kartus, o daliai incidentai kartojosi dar dažniau. Dėl avarijų gyventojų patirtos išlaidos dažniausiai siekė nuo 50 iki 300 eurų, tačiau kai kuriems teko sumokėti ir 500 eurų ar daugiau. Iš viso finansinių nuostolių patyrė du trečdaliai butų savininkų, susidūrusių su avarinėmis situacijomis.

Respondentai nurodė, kad daugiausia avarinių situacijų pastaraisiais metais kilo dėl vandentiekio ir kanalizacijos problemų (53 proc.), stogo ar sienų pratekėjimų (20 proc.), elektros tinklų trikdžių (19 proc.) ir šildymo sistemos gedimų (11 proc.).

Po renovacijos mažėja ir pastato priežiūros išlaidos

Gyventojų nuomonės tyrimas taip pat atskleidė, kad daugiau nei du trečdaliai respondentų mano, jog renovacija padėtų sumažinti avarinių įvykių tikimybę jų namuose. Labiausiai gyventojus atnaujinti savo seną daugiabutį motyvuotų mažėjančios šildymo sąskaitos.

Šiuo metu vyraujančios išlaidos už šildymą šildymo sezono metu svyruoja nuo 51 iki 150 eurų (69 proc. gyventojų): 16 proc. sumoka 51–70 Eur, 28 proc. – 71–100 Eur, 25 proc. – 101–150 Eur. Didesnes nei 150 Eur sąskaitas nurodė 13 proc. apklaustųjų. Vis dėlto 15 proc. gyventojų teigia, kad jų bute žiemą temperatūra nėra pakankama.

„Kompleksinė daugiabučio renovacija nėra vien tik pastato šiltinimas ir sąskaitų už šildymą sumažėjimas. Jos metu galima susitvarkyti ir stogus, vamzdynus, susidėvėjusius balkonus. Šie darbai neišvengiami ir daug kainuoja, o valstybės parama gerokai palengvina finansinę naštą“, – primena APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė.

Tyrimas parodė ir tai, kad žmonės vis geriau suvokia būtinybę neatidėliojant atnaujinti senus pastatus: trečdalis gyventojų sutiktų dalyvauti daugiabučio renovacijoje net tuo atveju, jei valstybės parama nebūtų teikiama, o jei siektų bent 20 proc., renovacijai pritartų 60 proc.

Lietuvos renovuotinų daugiabučių (1993 m. ir senesnės statybos metų) gyventojų apklausą APVA užsakymu atliko rinkos tyrimų bendrovė „Spinter tyrimai“. Tyrime dalyvavo 1 tūkst. respondentų.

Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.