ProjektaiRenovacija keičia miestų ir miestelių veidus
2017 birželio 14, Trečiadienis 11:32

Renovacija keičia miestų ir miestelių veidus

Renovacija keičia miestų ir miestelių veidus
  • Vytautas AUKŠTAITIS

Lietuvoje renovacijos proceso lyderiai yra Druskininkai, Anykščiai ir Ignalina. Apsilankius šiuose miestuose jie atrodo gražiai – nauji namai,  pasivaikščiojimo takai, alpinariumai, gėlynai. Taip ir norisi praeivių paklausti, kada čia spėjo pastatyti naujus namus? Pasirodo, jie nebuvo pastatyti – jie tiesiog šiuolaikiškai renovuoti.

Renovacija skatina tvarkyti aplinką

Galima drąsiai teigti, kad daugiabučių gyvenamųjų namų bei viešųjų pastatų renovacija keičia miestų veidus, puošia aplinką. „Be to, kad sutaupome šilumos energijos, labai svarbi estetika. Kiekvienais metais renovacijos procesas ir ypač estetinė jo pusė vis gerėja, nes į šį procesą įsijungia vis daugiau architektų. Todėl pastatai yra patrauklesni ir po renovacijos puošia miestą", – sakė Aplinkos ministerijos Statybos ir teritorijų planavimo departamento direktorius Marius Narmontas. Renovacija yra vienas svarbiausių dabar vykstančių statybinių procesų, kuris keičia miestus kompleksiškai. Ne ką mažiau svarbus aspektas, kurį akcentavo Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) Projektų įgyvendinimo skyriaus specialistė Regina Šilinskienė, yra žmonių savijauta, socialinė būsena.
„Valstybė kompensuoja dalį renovacijos išlaidų, tačiau, kai modernizuojamas daugiabutis, žmonės patys susiorganizuoja laiptinių atnaujinimą, aplinkos sutvarkymą“,
– sakė R. Šilinskienė. Specialistės teigimu, puikus pavyzdys – Anykščiai. Žiburio ir Ramybės gatvių gyventojai ne tik renovavo daugiabučius, bet ir įsirengė  alpinariumus, gėlynus, čia žaliuoja žolė ir nutiesti pasivaikščiojimo takai. Ar tai kainavo papildomai? Pakalbinti anykštėnai vienareikšmiškai džiaugėsi priimtais sprendimais
renovuoti daugiabučius ir sutvarkyta aplinka. „Geroji patirtis užkrečia, lankosi ir kitų miestų gyventojai, kurie grožisi ir klausinėja, kas ir kaip čia padarė“, – pasakojo Žiburio gatvėje sutiktas anykštėnas.

Savivaldybės indėlis į renovaciją

Utenos rajono savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo ir statybos skyriaus vedėjo pavaduotojas vyriausiasis architektas Evaldas Rimas renovaciją vadina gana sudėtingu procesu. „Iš vienos pusės atrodo, kad atnaujinti namų fasadai turėtų papuošti miestą, tačiau kartais taip atsitinka, jog gyventojų norai šiektiek skiriasi nuo specialistų, kurie rengia pastatų atnaujinimo projektus, siūlymų. Tam, kad išvengtume nesusipratimų, labai svarbus kompleksinis požiūris į daugiabučių namų modernizavimo procesą“, – pabrėžė vyr. architektas. Architekto teigimu, labai svarbus ir savivaldybių bendravimas su gyventojais. Dažniausiai gyventojai yra sukalbami ir jie pasitiki specialistais. Specialistai derina sprendimus su gyventojais ir taip bendru sutarimu pavyksta rasti abiem pusėms priimtiną daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) variantą ir pasiekiama, kad nebūtų darkomas miesto veidas.

Kad kompleksinis požiūris į renovaciją yra tas kelias, kuris padeda skoningai formuoti miestų veidus, pritarė ir M. Narmontas. Jo teigimu, kartu su pastatais keičiasi
ir aplinka. Pritraukiamos investicijos, pakeičiama supanti aplinka – pėsčiųjų takai, dviračių takai, žaidimų aikštelės. Žmonės pradeda spręsti automobilių stovėjimo vietų,
viešųjų erdvių klausimus.

Aiškėja, kad norint formuoti patrauklų, skoningą miesto veidą labai svarbūs du dalykai. „Visų pirma – pačių gyventojų pasirinkimas. Negali būti taip, kad ateina valstybės tarnautojas ar savivaldybės darbuotojas ir nusprendžia, kaip daugiabutis turėtų atrodyti. Procesas yra sudėliotas taip, kad leidimus renovacijai išduoda savivaldybė“, – sakė M. Narmontas. Jo teigimu, savivaldybės vyriausiasis architektas turi galimybę pamatyti visus renovuojamų pastatų projektus, kuriems išduodami leidimai, ir gali koreguoti sprendinius. Tačiau tie sprendiniai negali būti primestiniai. Reikia ieškoti kompromisų, pasitelkti diplomatiją.

„Savivaldybė tikrai dirba nemažai. Mes stengiamės kuo kompleksiškiau pažvelgti į daugiabučių gyvenamųjų namų renovaciją. Svarbiausias darbas yra bendravimas su gyventojais – susitikimai, susirinkimai, koncepsijų pristatymas, aptarimas, įsiklausymas į gyventojų nuomonę. Diskusija dėl techninio reglamento suderinamumo ir gyventojų poreikio“, – sakė E. Rimas. Vyriausiojo architekto teigimu, tai daug diplomatijos reikalaujantis procesas. Gyventojams atnaujinti namus norisi vienaip, o techniškai padaryti galima kitaip. Taip išsivysto diskusijos ir atsiranda bendro kompromiso ieškojimas. Radus kompromisą ir atsižvelgus į gyventojų bei specialistų nuomones galima pasiekti džiuginančių rezultatų.

Susiję įrašai (pagal žymę)

  • Renovacijos priemonės – ne tik energijos taupymui, bet ir grožiui

    Prieš atliekant daugiabučio renovaciją, butų savininkai turėtų gerai apsvarstyti, kokius atnaujinimo darbus norėtų ir turėtų atlikti, nes dažnai jau po laiko suprantama, kad renovacija – tai ne tik apšiltintos ir naujai nudažytos sienos, pakeisti langai bei perdengtas stogas. Renkantis vertėtų pasvarstyti apie estetiką ir patogumą.

  • Svarbus žingsnis – modernizuoto daugiabučio pridavimas

    Daugiabučio atnaujinimo užbaigimas ir atliktų darbų patikrinimas yra ne ką mažiau svarbus etapas nei paties projekto parengimas. Jei randama trūkumų ar statybos klaidų – renovacijos procesas negali būti baigiamas, statybos užbaigimo aktas pasirašomas tik tada, kai visos problemos yra išsprendžiamos. Apie tai, kaip vyksta daugiabučio namo modernizacijos pabaiga, ir kokios dažniausiai pasitaikančios klaidos, dėl kurių nepriduodami atnaujinami (modernizuojami) daugiabučiai, pasakojo Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus vyriausiasis specialistas Ramūnas Šablauskas.

  • Renovuojamo daugiabučio spalva – miesto įvaizdžio dalis

    Vis daugiau pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą (toliau – Programa) renovuojant daugiabučius miesto kvartalai spalvinasi naujomis, šviežiomis spalvomis. Kad neiškristų iš konteksto, spalvas parenka ne tik inžinieriai, rengiantys techninį projektą, jos derinamos ir su miesto įvaizdžiu. Taigi, projektų rengėjai ir renovacijos proceso administratoriai bendradarbiauja ir su savivaldybių atstovais, o spalvinė gama numatoma ilgalaikiuose strateginiuose miesto įvaizdžio planuose.

  • Reali daugiabučio renovacija – Vaižganto g. 8, Utenoje

    Praktiškai visuose miestuose pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą (Programa) atnaujinama vis daugiau namų. Rezultatai akivaizdūs: sumažėjusios kainos už šildymą ir karšto vandens paruošimą, pagerėjusios gyventojų gyvenimo sąlygos, namai vizualiai pasikeitę ir traukiantys praeivių akį. Vienas svarbiausių sėkmingos Programos rodiklių – pakitusi žmonių nuomonė apie renovaciją. Daugelis apklaustųjų Utenoje džiaugėsi gaunama nauda. Tačiau svarstantiems apie savo daugiabučio renovaciją iškyla daug klausimų, kaip ir nuo ko viską pradėti. Todėl pristatome realų pavyzdį, kaip bus modernizuotas daugiabutis namas Vaižganto g. 8, Utenoje.

  • Valstybės paramos sutarčių pasirašymas – žalia šviesa tolesniam renovacijos vykdymui

    VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA), baigusi vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams namams atnaujinti gautas paraiškas, pradeda valstybės paramos teikimo sutarčių pasirašymą. Sutartys išsiųstos renovuojamų daugiabučių namų administratoriams, kurie per 30 dienų turės jas pasirašyti. Pasirašius sutartis administratoriai galės pradėti tolimesnius veiksmus projektams įgyvendinti – finansuotojų paiešką, projektavimo darbų bei rangos darbų pirkimą ir t. t. Tai – naujovė, kuri atsirado tik vykdant paskutinį kvietimą, nes anksčiau projektas ir rangos darbai paprastai būdavo perkami kartu.

  • Kainynas padės susidėlioti renovacijos išlaidas ir darbus

    Kalbėti apie pinigus visada įdomu. Iš tiesų, daugelį besirengiančiųjų renovuoti būstą neramina išlaidos, kurių gali prireikti norint atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą. Susiskaičiuoti investicijų poreikį padeda pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų skaičiuojamųjų kainų rekomendacijos. Pristatome šį leidinį ir aiškinamės, kokie pokyčiai jame atsispindi, lyginant su ankstesniu, bei kokias kainų tendencijas galima prognozuoti ateityje.

  • Renovacija šiais metais – tikslai ir iššūkiai

    Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa (toliau – Programa) nežada mažinti tempų. Atnaujinus beveik 2 000 namų patirties įgavo daugiabučių namų administratoriai, projektuotojai bei rangovai. Kokybės priežiūros, viešųjų pirkimų bei kiti procesai nuolat tobulinami, gyventojų pasitikėjimas renovacija nuolatos auga ir tai užtikrina stabilų visos Programos įgyvendinimą.

  • Renovacijos naujienos – daugiausia daugiabučių bus atnaujinama kvartalais

    Paraiškų teikimas pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą baigėsi šių metų vasario 1 dieną. VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) jau baigė vertinti visas pateiktas paraiškas ir paskelbė rezultatus, kiek ir kuriuose miestuose bus renovuojama daugiabučių.

  • Renovuotas daugiabučio namo šilumos punktas užtikrina ženklius sutaupymus

    Kalbėdami apie renovaciją daugelis įsivaizduoja tik apšiltintas daugiabučio namo sienas, pakeistus senus langus ar duris. Ir tai – natūralu, nes kiekvienam yra matoma. Tačiau vienas svarbiausių sėkmingos renovacijos aspektų yra šilumos punkto atnaujinimas.

  • Renovacijos naujienos – projektavimo ir rangos darbai bus perkami atskirai

    Ir anksčiau projektavimo bei rangos darbus daugiabučių namų administratoriai ir namų bendrijos galėjo pirkti atskirai, tačiau tai buvo daugiau pavieniai atvejai. 2017 metais paskelbus naują kvietimą teikti paraiškas pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą projektavimo paslaugos ir rangos darbai turi būti perkami atskirai.

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

UAB „Utenos Diena“,
Maironio g. 34, LT-28144, Utena.
Įm. kodas: 301537159
PVM k. LT100003891115

A.s.: LT535014500014000334
Utenos kredito unija

Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

utenosdiena.lt redakcijai rašykite adresu reklama@utenosdiena.lt

Visos teisės saugomos. © 2008 -  2018 UAB „Utenos diena“.
Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Utenos diena“ sutikimą.

LANKYTOJŲ STATISTIKA

Šiandien apsilankė:7301
Vakar apsilankė:11905
Šią savaitę apsilankė:39657
Šį mėnesį apsilankė:196304
Viso (nuo 2015-02-16):8587448
Šiuo metu naršo:
140
2018-06-21
MENŲ KALVĖ - Utenos regiono kūrėjai ir jų darbai!