Valstybinės prioritetas kompleksinei kvartalų renovacijai padeda kurti visapusiškai geresnę gyvenamą aplinką
AktualijosValstybinės prioritetas kompleksinei kvartalų renovacijai padeda kurti visapusiškai geresnę gyvenamą aplinką
2019 gegužės 24, Penktadienis 13:52

Valstybinės prioritetas kompleksinei kvartalų renovacijai padeda kurti visapusiškai geresnę gyvenamą aplinką

Valstybinės prioritetas kompleksinei kvartalų renovacijai padeda kurti visapusiškai geresnę gyvenamą aplinką

Pradėjus įgyvendinti daugiabučių modernizavomo programą, buvo svarstoma, ar nereikėtų daugiau dėmesio skirti ne pavienių, o kvartalų atnaujinimui. Šiandien kvartalinės renovacijos naudą vertina tiek gyventojai, tiek savivaldybės, kurios pačio prisideda prie šių projektų įgyvendinimo. Negana to, net 35 savivaldybės – daugiau nei pusė – yra pasirengusios kvartalų energinio efektyvumo didinimo programas.

„Įgyvendinti kvartalinės renovacijos projektai padės pasiekti geresnių rezultatų, lyginant su pavienių namų atnaujinimu. Matome, jog savivaldybės ir pačios prisideda prie kompleksinės renovacijos įvairiomis iniciatyvomis – aplinkos tvarkymu, žemės sklypų formavimu prie daugiabučių ir pan.", – kalbėjo Aplinkos ministras Kęstutis Mažeika Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) konferencijoje „Savivaldos indėlis įgyvendinant energinio efektyvumo didinimo programas".

Svarbiau kvartalų daugiabučiai

Jau kelis metus Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje pirmenybę gauti valstybės paramą renovacijai turi daugiabučiai, kurie priklauso kvartalui ir yra įtraukti į savivaldybės kvartalinės renovacijos programas. Kvartalinės renovacijos siekis – atnaujinti visą kvartale esančią infrastruktūrą, į kurią įeina žaliosios zonos, kiemų aikštelės, jų apšvietimas ir pan.
Remiantis duomenimis iš paskutinių dviejų kvietimų teikti paraiškas daugiabučiams atnaujinti, manoma, jog savivaldos indėlis didinant pastatų energinį efektyvumą artimiausioje ateityje dar labiau didės – beveik 80 proc. visų projektų planuojama įgyvendinti per savivaldybes. Į kvartalų energinio efektyvumo programas jau įtraukta 117 kvartalų.
Anot BETA direktoriaus Valiaus Serbentos, 2016 m. Šiaulių, Birštono ir Utenos savivaldybėse buvo pradėtos įgyvendinti demonstracinės kvartalų energinio efektyvumo didinimo programos. Jų metu bendradarbiaujama su Vokietijos specialistais, kurie turi daugiau patirties kvartalinės renovacijos projektų įgyvendinimo srityje.

Energijos sutaupymai turi siekti bent 20 proc.

BETA Viešinimo programos įgyvendinimo skyriaus vedėja Simona Ramanauskienė pabrėžia, jog įgyvendinant kvartalo energinio efektyvumo didinimo programas, turi būti pasiektas ne mažesnis nei 20 proc. kvartale suvartojamos energijos sutaupymas. Tai reiškia, kad įgyvendinti kvartalinės renovacijos projektai turėtų sutaupyti 300 000 MWh šiluminės energijos.
„Rengiant kvartalo renovacijos programą, būtina skaičiuoti kvartalo sunaudojamą energijos kiekį ir planuojamus sutaupymus. Nors labiausiai energiją taupyti padeda daugiabučių renovacija, bet įgyvendinant Kvartalo efektyvumo didinimo programą reikia įgyvendinti daugiau nei dvi energinį efektyvumą didinančias priemones. Be viešųjų pastatų ir daugiabučių modernizacijos dar galima atnaujinti šilumos tiekimo tinklus ir gatvių apšvietimą pakeisti energiškai efektyvesniu. Papildomai dar reikėtų ir gyvenimo kokybę kvartele didinančių priemonių – įrengti vaikų žaidimo aikšteles, dviračių takus, automobilių parkavimo aikšteles ir pan.", – vardija S. Ramanauskienė.

Darbų įgyvendinimo tvarka išlieka tokia pati

Dar svarbu pažymėti, kad nors kvartalinė renovacija apima grupę daugiabučių, esminiai renovacijos ir rangos darbų įgyvendinimo principai nesikeičia – rangos ir techninės priežiūros darbai įsigyjami kiekvienam projektui atskirai, o renovacijos procesą prižiūri atestuoti techninės priežiūros bei kiti specialistai. Rangos darbai turi būti įgyvendinti tiksliai pagal techninį projektą, o visam rangos darbų procesui galioja Statybos įstatymas bei kiti teisės aktai, apibrėžiantys, kaip atrodo renovacijos dalyvių pareigos ir svarbiausi tikslai, rangos darbų eiga bei šių darbų kontrolė.
Aplinkos ministras K. Mažeika taip pat pabrėžia renovacijos darbų kokybės svarbą. Pasak jo, gyventojai aktyviai naudojasi savo teisėmis ir taip pat įsitraukia į savo namo renovacijos procesą, stebėdami, kad darbai būtų atlikti kokybiškai: „Gyventojams svarbu, kad būtų pasiekti efektyviausi rezultatai energiją taupančiomis priemonėmis ir namo modernizacijos rezultatas būtų ne tik estetinis, bet ir ekonominis."

   

                                           Finansuojama iš Europos regioninės plėtros fondo

 

 

Susiję įrašai (pagal žymę)

  • Kvartalinė renovacija – savivaldybių ir nacionalinio masto prioritetas

    Daugiabučių atnaujinimo (modernizavimo) programai pasiekiant vis daugiau Lietuvos savivaldybių, dažniau pradedama kalbėti apie kompleksinius atnaujinimo procesus – kvartalinę renovaciją, kurios metu įgyvendinamas ne tik namų, bet ir tokios infrastruktūros kaip šilumos mazgai, poilsio erdvės ar gatvių apšvietimas modernizavimas. Šiandien sėkmingam proceso įgyvendinimui labiausiai trūksta savivaldybių įsitraukimo.

  • Paskelbti „Metų renovacijos projekto“ rinkimų nugalėtojai

    Beveik visą balandžio mėnesį trukęs Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) organizuotas konkursas „Metų renovacijos projektas“ supažindino su 2017–2018 m. renovuotų daugiabučių istorijomis bei, įvertinus ekspertų komisijos nuomonę ir visuomenės balsus, pristatė laimėtojus. Daugiausia visuomenės simpatijų po atviro balsavimo internete sulaukė Energetikų g. 11, Šiauliuose, atnaujintas gyvenamasis namas, o Marijampolėje, Kosmonautų g. 2, esantis daugiabutis daugiausia balsų gavo iš ekspertų komisijos.

  • Geros naujienos Utenos daugiabučiams

    Utenos daugiabučių gyventojams, pagal paskutinį kvietimą pateikusiems paraiškas renovuoti būstą, geros naujienos – buvo priimta 10 paraiškų. Šįmet aplinkos ministerija nusprendė finansuoti visas paraiškas, kurios atitinka kvietime nustatytas sąlygas.

  • Metų renovacijos projekto rinkimai: kviečiama ne tik balsuoti, bet ir siūlyti kandidatus

    Prasideda Metų renovacijos projekto rinkimai, kurių metu Lietuvos gyventojai bei įvairių sričių specialistai kviečiami balsuoti už Lietuvoje renovuotus daugiabučius namus ir išrinkti metų renovacijos projektą. Visuomenė kviečiama taip pat siūlyti kandidatus. Vienintelis kriterijus – tai turi būti daugiabutis, kurio renovacija buvo baigta 2017–2018 metais.

  • Renovacija Utenoje: su stabtelėjimais, bet pirmyn

    Baigėsi šiltasis sezonas, kuris buvo tikrai labai palankus Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą (toliau – Programa) įgyvendinantiems statybininkams, atvėso orai, prasidėjo šildymo sezonas, bet darbai prie renovuojamų daugiabučių vis dar vyksta. Taip pat vyksta pasiruošimo darbai naujam paraiškų teikimui – rengiami namo gyventojų susirinkimai, ruošiami investiciniai planai. Procesas nestovi vietoje, juda į priekį. Apie aktualiausias Programos naujienas bei tendencijas Utenos regione kalbėjomės su renovacijos specialistais.

  • Surėmus pečius – už renovaciją

    Specialistų teigimu, vienas aktyviai nusiteikęs daugiabučio namo gyventojas gali paraginti kitus kaimynus pritarti daugiabučio namo atnaujinimui ir inicijuoti susirinkimo organizavimą, kad pajudintų ledus iš vietos. Ką reikia daryti, kad taptum Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos (toliau – Programa) dalyviu, kokių veiksmų imtis, nuo ko pradėti ir į ką kreiptis? Apie tai plačiau – šiame straipsnyje.

  • Valstybė padeda susimokėti ne tik už šildymą, bet ir renovaciją

    Praktika įrodė, kad, atlikus daugiabučio namo modernizavimą, gerokai sumažėja šildymo kaštų suma, tenkanti vienam butui. Tačiau daug butų savininkų, ypač tuos, kurie gauna mažesnes pajamas, gąsdina būsimos išlaidos, kurias jie patirs mokėdami renovacijos kreditą ir palūkanas. Visgi baimintis nereikėtų, nes tiems daugiabučių namų gyventojams, kuriems taikomos kompensacijos už šildymą, teikiama valstybės parama apmokant kreditą ir palūkanas.

  • Atnaujinamo daugiabučio administratorius – bemaž svarbiausias proceso dalyvis

    Užsakovas arba administratorius yra turbūt svarbiausias asmuo daugiabučio atnaujinimo procese po pačių namo gyventojų. Jis padeda visuose daugiabučio atnaujinimo etapuose: dalyvauja susirinkimuose, organizuoja investicinio plano ruošimą, padeda įsigyti techninį projektą bei kokybiškus rangos darbus, prižiūri darbų kokybę, dalyvauja priduodant objektą, taip pat nuolat bendrauja su namo bendruomene ir atsako gyventojams į iškylančius klausimus bei padeda spręsti problemas, jei jų atsiranda.

  • Ignalina – renovacijos lyderė visoje šalyje

    Ignalinos miesto gyventojai jau įprato prie pasikeitusios aplinkos, modernizuotų daugiabučių namų vaizdo. Malonaus nustebimo gali sulaukti tik iš atvykusiųjų. Pirmoji pradėjusi renovaciją ir visai Lietuvai pateikusi savivaldybės sukurtą naują jos modelį Ignalina ir toliau išlieka lyderė. Gyventojų nereikia įtikinėti, kad modernizuotas būstas yra jaukesnis, šiltesnis, sunaudoja mažiau šilumos energijos ir, žinoma, yra patrauklesnis pirkėjui.

  • Renovacijos realijos: gyventojai domisi vis aktyviau, o kokybė gerėja

    2004 metais Lietuvoje prasidėjęs daugiabučių namų modernizavimo procesas tęsiasi. Nuo 2004 iki 2012 m. buvo renovuota apie 480 namų, o nuo 2013 m. iki dabar jau pradedamas skaičiuoti trečias tūkstantis renovuojamų Lietuvos daugiabučių. Tai didžiulis šuolis Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos (toliau – Programa) vykdyme. Keitėsi ne tik kiekis, bet ir kokybė, kuria rūpinasi ne viena valstybės institucija. Tiesa, specialistai pabrėžė, kad renovacijos kokybe pagal savo kompetencijas privalo rūpintis ir patys gyventojai, o nepavykus rasti bendros kalbos su rangovu ar administratoriumi, kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (toliau – VTPSI) ar Būsto energijos taupymo agentūrą (BETA).

    Finansuojama iš Europos regioninės plėtros fondo
    Gyventojai vis aktyvesni Pasak Vilniaus VTPSI departamento direktorės Linos Staškevičienės, gyventojai tapo aktyvesni. Jie domisi renovacijos procesu, dalyvauja daugiabučio namo atnaujinimo proceso pasitarimuose, teikia siūlymus ir praneša apie galimas klaidas. Direktorės teigimu, gyventojai, abejojantys renovacijos procesų kokybe, pirmiausia nedvejodami turėtų kreiptis į administratorių, taip pat statybos darbus prižiūrintį techninį prižiūrėtoją, tačiau savo pastebėjimais gali pasidalyti ir su valstybinę priežiūrą vykdančia VTPSI ar BETA.

    BETA Projektų įgyvendinimo kokybės priežiūros skyriaus vedėjas Edvardas Petrauskas pabrėžė, jog renovacijos procesų priežiūrą vykdančių institucijų atstovai primena, kad gyventojams būtina ne tik domėtis, bet ir aktyviai dalyvauti renovacijos procesuose. Anot jo, jei kyla kažkokių abejonių, gyventojai turėtų kreiptis į projekto administratorių, jis turi pasirašęs dvišalę sutartį su rangovu ir visų pirma būtent administratorius turi išsireikalauti kokybės. O jei nepavyksta rasti dialogo su rangovu ar administratoriumi, pagalbos galima kreiptis į VTPSI ar BETA.

    Tikrintojų daug
    L. Staškevičienė sakė, jog VTPSI tikrina visus atnaujinamus modernizuojamus pastatus ir net po du kartus visame statybos procese, neskaitant užbaigimo procesų. Anot pašnekovės, jei yra skundų ar kažkokių pastebėjimų, VTPSI iškart operatyviai reaguoja, jos specialistai taip pat važiuoja ne tik inspektavimo, bet ir konsultacijų tikslais. Direktorės teigimu, dažniausi gyventojų skundai yra nerimas, kad rangovas nespės padaryti darbų iki žiemos, jog renovacija vyksta lėtai, ir klausia, ar suspės rangovas pakeisti šildymo sistemą iki šildymo sezono.

    E. Petrauskas pasakojo, kad BETA specialistai kas mėnesį pasirinktinai patikrina ne vieną dešimtį renovuojamų daugiabučių. Skyriaus vedėjas teigė, jog pagal Statybos įstatymą administratorius, kaip užsakovas, yra atsakingas už vykdomų statybos darbų kokybę ir ja turi rūpintis iki pat statybos pabaigos. Pasak jo, tiesiogiai už atliekamą statybos darbų kokybę atsakingas techninis prižiūrėtojas. Statybos techniniame reglamente yra atskira dalis, kuri nurodo, ką jis turi tikrinti, ką atlikti.

    Taip pat pašnekovas priminė, jog vykdant modernizuojamų namų priežiūrą, be statybos techninio prižiūrėtojo, kokybę prižiūri VPTSI ir BETA. Jei VTPSI specialistai žiūri į darbų atitiktį techniniam projektui, tai BETA darbuotojai daugiau žiūri, kad būtų įgyvendintos visos priemonės, kurios numatytos investiciniame plane ir jos įgyvendintos kokybiškai.

    Kokybė gerėja
    Kaip pasakojo VTPSI atstovė, tikrinimai vyksta pagal iš anksto sudarytą planą, naudojant specialius kontrolinius klausimynus. Anot jos, žinodami tai, renovacijos proceso dalyviai dažniausiai laikosi reikalavimų. „Palyginti su praėjusiais metais, protokolų surašoma daugiau, pažeidimų fiksuojama daugiau. Jei pernai per metus buvome surašę devynis protokolus, tai šiemet per pusmetį – 10, – aiškino direktorė. – Bet pagal pažeidimų pobūdį tie pažeidimai yra ne tokie, kurie lemia pačią modernizavimo kokybę, tai daugiau procedūriniai nesklandumai – tai kažkokių dokumentų neturi, žurnalų nepildo." Pasak VTPSI atstovės, rangovų atsakomybę drausmina ne tik pastabos, bet ir gresiančios baudos: priklausomai nuo pažeidimo, jos gali siekti nuo pusšimčio eurų už nepranešimą apie statybos pradžią iki tūkstančio eurų, jei nesilaikoma tam tikrų technologinių reikalavimų.

    BETA atstovas taip pat džiaugėsi gerėjančia renovacijos kokybe ir tvirtino, jog rezultatai džiugina, o atliktų gausybės patikrų metu pastebėta, jog statybos kokybė tikrai gerėja. Jo nuomone, taip yra todėl, kad dėmesys kokybei nesumažėjęs, o patys statybininkai įgavo patirties ir daro mažiau klaidų.

    Autoriaus nuotr.

     

     

    Finansuojama iš Europos regioninės plėtros fondo

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

UAB „Utenos Diena“,
Maironio g. 34, LT-28144, Utena.
Įm. kodas: 301537159
PVM k. LT100003891115

A.s.: LT535014500014000334
Utenos kredito unija

Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

utenosdiena.lt redakcijai rašykite adresu reklama@utenosdiena.lt

Visos teisės saugomos. © 2008 -  2019
UAB „Utenos diena“.
Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Utenos diena“ sutikimą.

test_gemius

LANKYTOJŲ STATISTIKA

Šiandien apsilankė:2126
Vakar apsilankė:5009
Šią savaitę apsilankė:2126
Šį mėnesį apsilankė:138676
Viso (nuo 2015-02-16):10426339
Šiuo metu naršo:
97
2019-06-17
MENŲ KALVĖ - Utenos regiono kūrėjai ir jų darbai!