Iki lapkričio 17 dienos tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys turi sumokėti žemės mokestį. Kaip tai padaryti, kas nustato žemės mokesčio dydį, kodėl padidėjo žemės mokestis – į šiuos ir kitus klausimus „Utenos dienos” skaitytojams atsakė Utenos apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos viršininkas Pranas Alsys.
Daugelis gyventojų negavo žemės mokesčių deklaracijų paštu. Kur rasti žemės mokesčio deklaraciją?
Popierinės deklaracijos pasieks tik tuos žemės savininkus, kurių nėra Elektroninio deklaravimo sistemoje (toliau – EDS). Visi kiti žemės mokesčio mokėtojai deklaracijas ras EDS adresu http://deklaravimas.vmi.lt, kur pateikiama išsami informacija apie jų valdomus sklypus, pritaikytą savivaldybės nustatytą žemės mokesčio tarifą bei kitą informaciją. 
Kiek litų žemės mokesčio surinkta praėjusiais metais ir kiek tikimasi surinkti šiemet Utenos rajone?
Utenos apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) duomenimis, šiais metais žemės mokesčio mokėtojai į Utenos rajono savivaldybės biudžetą turėtų sumokėti apie 1 mln. 300 tūkst. litų žemės mokesčio (gyventojai į savivaldybės biudžetą turėtų sumokėti apie 1 mln. 179 tūkst. litų, o įmonės – apie 120 tūkst. litų). Praėjusiais metais apskaičiuota žemės mokesčio suma siekė 807 tūkst. litų.
Akivaizdu, kad gyventojai šįkart turėtų sumokėti daugiau žemės mokesčio. Nuo ko priklauso šio mokesčio dydis? Kodėl jis išaugo?
Žemės mokestis iki 2013 01 01 buvo skaičiuojamas nuo neindeksuotos žemės vertės, o nuo 2013 metų skaičiuojamas nuo žemės vidutinės rinkos vertės, kuri gerokai didesnė. VĮ Registrų centras 2013 01 01 visiems sklypams nustatė žemės vidutinę rinkos vertę, šį vertė nustatyta penkerių metų laikotarpiui, tačiau žemės mokestinė vertė gali būti nustatoma ir individualiu vertinimu.
Nuo 2013 metų Žemės ūkio paskirties žemės, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas, mokestinė vertė yra jos vidutinė rinkos vertė arba vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, padauginta iš koeficiento 0,35. Nuo 2013 metų vertės mažinimo koeficientų kitų paskirčių žemėms neliko.
Kaip minėjau, nuo 2013 metų indeksavus žemės vertę, žemės mokestis gerokai padidėjo, todėl yra taikomas pereinamasis laikotarpis. Palyginti su 2012 metų mokestiniu laikotarpiu, 2013 metais žemės ploto vieneto (aro) mokestinė vertė padidėjo, iš šios mokestinės vertės 2013 metų mokestiniu laikotarpiu atimama 0,8, 2014 metais – 0,6, 2015 metais – 0,4, 2016 metais – 0,2 šio žemės ploto vieneto (aro) mokestinės padidėjimo sumos.
Atkreipiu dėmesį, kad tik žemės ūkio paskirties žemei, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas ir mėgėjų sodo bei sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemei, žemės mokesčio suma 2013–2017 metų mokestiniais laikotarpiais visais atvejais neviršija vieno lito už vieną arą.
Kas nustato mokesčio tarifą?
Žemės mokesčio tarifą nustato kiekviena savivaldybė. 2014 metų savivaldybių tarybų patvirtintus žemės mokesčio tarifus galima sužinoti VMI svetainėje http://www.vmi.lt/cms/zemes-mokestis2.
Ankstesniais metais žemės mokesčio nemokėdavo sodininkai ir pensininkai. Kodėl reikia šiais metais mokėti?
Sodų žemė yra apmokestinama. Žemės mokesčio tarifus kaip ir kitų paskirčių žemei, ir sodų žemei nustato savivaldybių tarybos. Žemės mokesčio tarifas gali būti nustatomas nuo 0,01, iki 4 procentų.
Pensinio amžiaus asmenims nereikia mokėti apskaičiuoto žemės mokesčio už savivaldybių tarybų sprendimais patvirtintą nustatytą neapmokestinamą žemės sklypo dydį (jei sklypas yra didesnis, už sklypo dalį, viršijančią neapmokestinamą dalį, mokėti reikia) tik tuo atveju, kai jų šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų (asmenys, kuriems nėra nustatytas neįgalumas, bei asmenys, kuriems nėra suėjęs pensinis amžius).
Kur gyventojai gali sumokėti žemės mokestį?
Jį galima susimokėti bankuose, AB Lietuvos paštas skyriuose, MAXIMA LT kasose, „Perlo paslaugos” terminaluose, „Virtualių paslaugų operatorius” spaudos kioskuose bei kitose įmonių surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose ir jų ar tarpininkų padaliniuose.
Jei asmuo pamiršo sumokėti žemės mokestį, kiek delspinigių tenka mokėti laiku nesumokėjus žemės mokesčio?
Iki mokėjimo termino nesumokėjus žemės mokesčio, skaičiuojami delspinigiai. Šiuo metu taikomas delspinigių dydis 0,03 procento už kiekvieną po deklaravimo termino mokamą dieną.
Kur kreiptis iškilus klausimams dėl šio mokesčio?
Mokesčių mokėtojas informaciją apie mokėtiną žemės mokestį gali sužinoti VMI Mokesčių informacijos centro trumpuoju telefonu 1882. Taip pat gali kreiptis į mokesčių specialistą, kurio kontaktai pateikti žemės mokesčio deklaracijoje. VMI atstovas, mokesčių mokėtojui pageidaujant, galės išaiškinti, kaip susigrąžinti žemės mokesčio permoką, permokos ar nepriemokos atsiradimo priežastis.
Daugiau informacijos žemės mokesčio klausimais galima rasti apsilankius VMI interneto svetainėje www.vmi.lt.
Dėkoju už pokalbį.
Kalbėjosi Vaida KARALIŪTĖ