AktualijosValstybės paramos sutarčių pasirašymas – žalia šviesa tolesniam renovacijos vykdymui
2018 balandžio 30, Pirmadienis 08:45

Valstybės paramos sutarčių pasirašymas – žalia šviesa tolesniam renovacijos vykdymui

Valstybės paramos sutarčių pasirašymas – žalia šviesa tolesniam renovacijos vykdymui

VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra (toliau – BETA), baigusi vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams namams atnaujinti gautas paraiškas, pradeda valstybės paramos teikimo sutarčių pasirašymą. Sutartys išsiųstos renovuojamų daugiabučių namų administratoriams, kurie per 30 dienų turės jas pasirašyti. Pasirašius sutartis administratoriai galės pradėti tolimesnius veiksmus projektams įgyvendinti – finansuotojų paiešką, projektavimo darbų bei rangos darbų pirkimą ir t. t. Tai – naujovė, kuri atsirado tik vykdant paskutinį kvietimą, nes anksčiau projektas ir rangos darbai paprastai būdavo perkami kartu.

Kitas žingsnis – finansuotojų paieška
„Valstybės paramos teikimo sutartis,pasirašoma tarp BETA ir projekto administratoriaus, yra pirmas svarbus žingsnis pradedant daugiabučio namo atnaujinimą (modernizavimą). Tik pasirašius šią sutartį gali būti pradėti įgyvendinti kiti renovacijos proceso etapai“, – teigė BETA direktorius Valius Serbenta.

BETA specialistė Regina Šilinskienė vardijo, kad iš viso Lietuvoje bus pasirašoma 313 sutarčių, Utenos regione – 30, o mieste – 7, vienas iš šių daugiabučių namų bus renovuojamas pagal A++ klasės energinio efektyvumo daugiabučio reikalavimus. Specialistė aiškino, jog pagal aplinkos ministro patvirtintą sutarties formą kiekvienam projektui yra rengiama individuali sutartis, kurioje įrašomi duomenys apie teikiamą valstybės paramą, investicijas ir pan. Anot R. Šilinskienės, ši sutartis – tai pirmas žingsnis renovavimo projekto įgyvendinime.

UAB Utenos butų ūkio statinių priežiūros inžinierius Saulius Virvytis pabrėžė, kad po šio etapo jų bendrovė, kaip renovuojamų daugiabučių administratorius, galės kreiptis į finansavimo įmones dėl kredito teikimo sąlygų pateikimo. Butų savininkų susirinkime patvirtinus būsimus projektų finansuotojus, vėliau lauks statinio projekto rengimo ir rangos darbų pirkimo veiksmai, atliekami per VšĮ Centrinės perkančiosios organizacijos (CPO LT) elektroninį katalogą.

Naujovė – atskirtas projekto rengimo ir rangos darbų pirkimas
„Svarbu atkreipti dėmesį, jog paskutinio kvietimo daugiabučių namų atnaujinimo projektai bus įgyvendinami perkant projektavimo paslaugas ir rangos darbus atskirai. Tiesa, tokia galimybė buvo ir anksčiau, bet gyventojai ir administratoriai dažniausiai šias paslaugas pirkdavo kartu ir dėl to kildavo nemažai nesklandumų“, – tvirtino BETA direktorius. Pasak V. Serbentos, ši naujovė leis gerokai pagerinti projektų kokybę – gyventojai turės galimybę pasirinkti labiausiai jiems tinkamus techninius sprendinius, o statybų rangovas galės tiksliau apskaičiuoti reikalingas sąnaudas projektui įgyvendinti. R. Šilinskienė pabrėžė, kad, kai kartu nuperkami rangos darbai ir techninis projektavimas, retam administratoriui pavyksta atsispirti rangovo spaudimui, jog reikia papildomų darbų ar medžiagų, neįtrauktų į projektą. Anot specialistės, perkant darbus pagal parengtą techninį projektą viliamasi, jog tokių piktnaudžiavimų bus mažiau.

„Mums, kaip užsakovui, galbūt parankesnis variantas, kai yra perkama techninis projektas ir rangos darbai kartu, nes tada bendradarbiaujame tik su vienu rangovu, – dėstė S. Virvytis. – Darbų eigoje atsiradus projekto netikslumų ir kitų klausimų, rangovas atitinkamai atlieka projekto pataisymus. Kai bus atskiras projekto rengėjas ir statybos darbų rangovas, mes būsime atsakingi už projekto kokybę ir esant neatitikimams jo koregavimo našta guls ant mūsų pečių. Tačiau pirkdami projektą bandysime įsivesti „saugiklius“, tuo pačiu pirkdami ir projekto vykdymo priežiūrą visam statybos laikotarpiui.“

Valstybės paramos teikimo sutarties pasirašymas tarp VšĮ Būsto energijos taupymo agentūros ir administratoriaus, administruojančio renovuojamus daugiabučius, yra pirmas žingsnis renovacijos procese.

Autoriaus nuotr.

 

Finansuojama iš Europos regioninės plėtros fondo

Susiję įrašai (pagal žymę)

  • Renovacijos realijos: gyventojai domisi vis aktyviau, o kokybė gerėja

    2004 metais Lietuvoje prasidėjęs daugiabučių namų modernizavimo procesas tęsiasi. Nuo 2004 iki 2012 m. buvo renovuota apie 480 namų, o nuo 2013 m. iki dabar jau pradedamas skaičiuoti trečias tūkstantis renovuojamų Lietuvos daugiabučių. Tai didžiulis šuolis Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos (toliau – Programa) vykdyme. Keitėsi ne tik kiekis, bet ir kokybė, kuria rūpinasi ne viena valstybės institucija. Tiesa, specialistai pabrėžė, kad renovacijos kokybe pagal savo kompetencijas privalo rūpintis ir patys gyventojai, o nepavykus rasti bendros kalbos su rangovu ar administratoriumi, kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (toliau – VTPSI) ar Būsto energijos taupymo agentūrą (BETA).

    Finansuojama iš Europos regioninės plėtros fondo
    Gyventojai vis aktyvesni Pasak Vilniaus VTPSI departamento direktorės Linos Staškevičienės, gyventojai tapo aktyvesni. Jie domisi renovacijos procesu, dalyvauja daugiabučio namo atnaujinimo proceso pasitarimuose, teikia siūlymus ir praneša apie galimas klaidas. Direktorės teigimu, gyventojai, abejojantys renovacijos procesų kokybe, pirmiausia nedvejodami turėtų kreiptis į administratorių, taip pat statybos darbus prižiūrintį techninį prižiūrėtoją, tačiau savo pastebėjimais gali pasidalyti ir su valstybinę priežiūrą vykdančia VTPSI ar BETA.

    BETA Projektų įgyvendinimo kokybės priežiūros skyriaus vedėjas Edvardas Petrauskas pabrėžė, jog renovacijos procesų priežiūrą vykdančių institucijų atstovai primena, kad gyventojams būtina ne tik domėtis, bet ir aktyviai dalyvauti renovacijos procesuose. Anot jo, jei kyla kažkokių abejonių, gyventojai turėtų kreiptis į projekto administratorių, jis turi pasirašęs dvišalę sutartį su rangovu ir visų pirma būtent administratorius turi išsireikalauti kokybės. O jei nepavyksta rasti dialogo su rangovu ar administratoriumi, pagalbos galima kreiptis į VTPSI ar BETA.

    Tikrintojų daug
    L. Staškevičienė sakė, jog VTPSI tikrina visus atnaujinamus modernizuojamus pastatus ir net po du kartus visame statybos procese, neskaitant užbaigimo procesų. Anot pašnekovės, jei yra skundų ar kažkokių pastebėjimų, VTPSI iškart operatyviai reaguoja, jos specialistai taip pat važiuoja ne tik inspektavimo, bet ir konsultacijų tikslais. Direktorės teigimu, dažniausi gyventojų skundai yra nerimas, kad rangovas nespės padaryti darbų iki žiemos, jog renovacija vyksta lėtai, ir klausia, ar suspės rangovas pakeisti šildymo sistemą iki šildymo sezono.

    E. Petrauskas pasakojo, kad BETA specialistai kas mėnesį pasirinktinai patikrina ne vieną dešimtį renovuojamų daugiabučių. Skyriaus vedėjas teigė, jog pagal Statybos įstatymą administratorius, kaip užsakovas, yra atsakingas už vykdomų statybos darbų kokybę ir ja turi rūpintis iki pat statybos pabaigos. Pasak jo, tiesiogiai už atliekamą statybos darbų kokybę atsakingas techninis prižiūrėtojas. Statybos techniniame reglamente yra atskira dalis, kuri nurodo, ką jis turi tikrinti, ką atlikti.

    Taip pat pašnekovas priminė, jog vykdant modernizuojamų namų priežiūrą, be statybos techninio prižiūrėtojo, kokybę prižiūri VPTSI ir BETA. Jei VTPSI specialistai žiūri į darbų atitiktį techniniam projektui, tai BETA darbuotojai daugiau žiūri, kad būtų įgyvendintos visos priemonės, kurios numatytos investiciniame plane ir jos įgyvendintos kokybiškai.

    Kokybė gerėja
    Kaip pasakojo VTPSI atstovė, tikrinimai vyksta pagal iš anksto sudarytą planą, naudojant specialius kontrolinius klausimynus. Anot jos, žinodami tai, renovacijos proceso dalyviai dažniausiai laikosi reikalavimų. „Palyginti su praėjusiais metais, protokolų surašoma daugiau, pažeidimų fiksuojama daugiau. Jei pernai per metus buvome surašę devynis protokolus, tai šiemet per pusmetį – 10, – aiškino direktorė. – Bet pagal pažeidimų pobūdį tie pažeidimai yra ne tokie, kurie lemia pačią modernizavimo kokybę, tai daugiau procedūriniai nesklandumai – tai kažkokių dokumentų neturi, žurnalų nepildo." Pasak VTPSI atstovės, rangovų atsakomybę drausmina ne tik pastabos, bet ir gresiančios baudos: priklausomai nuo pažeidimo, jos gali siekti nuo pusšimčio eurų už nepranešimą apie statybos pradžią iki tūkstančio eurų, jei nesilaikoma tam tikrų technologinių reikalavimų.

    BETA atstovas taip pat džiaugėsi gerėjančia renovacijos kokybe ir tvirtino, jog rezultatai džiugina, o atliktų gausybės patikrų metu pastebėta, jog statybos kokybė tikrai gerėja. Jo nuomone, taip yra todėl, kad dėmesys kokybei nesumažėjęs, o patys statybininkai įgavo patirties ir daro mažiau klaidų.

    Autoriaus nuotr.

     

     

    Finansuojama iš Europos regioninės plėtros fondo

  • Trileris – penkiasdešimt renovacijos atspalvių – tęsiasi

    Lietuvoje – pats daugiabučių namų atnaujinimo darbymetis, paskelbtas ir naujas pirkimas, tačiau po tokių įvykių Utenoje gyventojų suinteresuotumas daugiabučių modernizavimu ir renovacija turėtų blėsti. Niekas nebenorės rizikuoti. Todėl Utenos valdžia turėtų rimtai susimąstyti, ką daryti, kad panašūs dalykai nesikartotų. Didelė atsakomybė tenka ir šiuos objektus administruojančiam Utenos butų ūkiui.

  • Sunkiau besiverčiantiems – pagalba ne tik maistu

    Lietuvoje paramą maisto produktais gauna daugiau nei 184 tūkst. gyventojų, tačiau nesunku nuspėti, jog ne ką mažiau nei maistas skurstančiajam svarbi ir kitokia pagalba. Kartais tai – mokinio krepšelis ar stovykla vaikui, kuriam gali leisti tik vasarą kieme. Kartais – ir gyvenimą keičianti pagalba kovojant su priklausomybe.

  • Penkiasdešimt renovacijos atspalvių: kaip iš gausybės rago pasipylė problemos

    Lietuvoje – pats daugiabučių namų atnaujinimo darbymetis. Deja, ne visur darbai vyksta sklandžiai. Utenoje renovacijos procesas smarkiai stringa ir, kaip informavo UAB Utenos butų ūkio direktoriaus pavaduotojas Bronius Šaukeckas, dėl darbų vilkinimo jau nutraukta sutartis su UAB „Magirnis" dėl trijų daugiabučių modernizavimo Taikos g. 29 ir 35, Aušros g. 95 namuose. Dėl to sunerimę Utenos rajono savivaldybės administracijos (toliau – Savivaldybė) ir Utenos būtų ūkio vadovai sušaukė susirinkimą prie Taikos gatvės 73 numeriu pažymėto daugiabučio, norėdami nuslopinti nerimą ir užsitikrinti, kad sutarties su šiuo rangovu, dirbančiu dar trijuose objektuose Utenoje, nutraukti nereikės, darbai vyks, o renovacija anksčiau ar vėliau bus baigta. Šio rangovo įsipareigotuose atnaujinti namuose Taikos gatvėje Nr. 5 ir Nr. 53 darbai vyksta lėtai, tačiau blogiausia situacija 73 numeriu pažymėtame name. Čia jau kelias savaites nedirba nė vienas statybininkas, o gyventojai dėl išardytų balkonų ar neatsidarančių balkono durų turi kęsti karštį bei nepatogumus. Ypač nesaugu tiems, kurie turi mažų vaikų ar gyvūnų.

  • Jaunoms šeimoms – dar daugiau gerų žinių

    Kaip buvo rašyta laikraščio „Utenos diena“ Nr. 57, Utenos rajono savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybė) viena pirmųjų Lietuvoje parengė ir Savivaldybės taryba patvirtino Utenos rajono savivaldybės šeimos stiprinimo tvarkos aprašą (toliau – Aprašas), kuriame numatytos priemonės jaunoms šeimoms stiprinti ir remti. Apie būsto nuomos jaunoms šeimoms kompensaciją ir finansinę paskatą jaunai šeimai pirmam būstui įsigyti išsamiai buvo aprašyta minėtame numeryje. Šįkart – plačiau apie kitas Apraše numatytas išmokų ir kompensacijų rūšis.

  • Tėvai gali kreiptis dėl paramos mokinio reikmenims įsigyti ir nemokamo maitinimo

    Prasidedant naujiems mokslo metams mokiniams iš mažesnes pajamas gaunančių šeimų skiriamas nemokamas maitinimas mokykloje ir 57 eurų dydžio parama mokinio reikmenims įsigyti. Prašymai dėl socialinės paramos mokiniams – nemokamo maitinimo ir paramos mokinio reikmenims įsigyti – savivaldybėse jau priimami nuo liepos 1 dienos. Tuos, kurie dar nespėjo to padaryti, Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) ragina nedelsti ir kreiptis į savivaldybes, kad vaikai mokinio reikmenimis būtų aprūpinti kuo greičiau ir nemokamas maitinimas būtų skiriamas nuo mokslo metų pradžios.

  • Nepasiturintys gyventojai renovacijos išlaidų gali visai nepatirti

    Daugiabučių namų butų savininkai, prieš imdamiesi daugiabučio atnaujinimo, baiminasi daugybės dalykų, tačiau bemaž didžiausią nerimą jiems kelia su renovacija susijusios išlaidos. Tai ypač aktualu senjorams ir nepasiturintiems gyventojams. Tačiau šį nerimą jie gali pamiršti, nes būstų savininkai, kurie turi teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, gali kreiptis dėl paskolos daugiabučiui modernizuoti bei palūkanų išlaidų kompensavimo.

  • Renovacijos priemonės – ne tik energijos taupymui, bet ir grožiui

    Prieš atliekant daugiabučio renovaciją, butų savininkai turėtų gerai apsvarstyti, kokius atnaujinimo darbus norėtų ir turėtų atlikti, nes dažnai jau po laiko suprantama, kad renovacija – tai ne tik apšiltintos ir naujai nudažytos sienos, pakeisti langai bei perdengtas stogas. Renkantis vertėtų pasvarstyti apie estetiką ir patogumą.

  • Svarbus žingsnis – modernizuoto daugiabučio pridavimas

    Daugiabučio atnaujinimo užbaigimas ir atliktų darbų patikrinimas yra ne ką mažiau svarbus etapas nei paties projekto parengimas. Jei randama trūkumų ar statybos klaidų – renovacijos procesas negali būti baigiamas, statybos užbaigimo aktas pasirašomas tik tada, kai visos problemos yra išsprendžiamos. Apie tai, kaip vyksta daugiabučio namo modernizacijos pabaiga, ir kokios dažniausiai pasitaikančios klaidos, dėl kurių nepriduodami atnaujinami (modernizuojami) daugiabučiai, pasakojo Vilniaus teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamento Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus vyriausiasis specialistas Ramūnas Šablauskas.

  • Renovuojamo daugiabučio spalva – miesto įvaizdžio dalis

    Vis daugiau pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą (toliau – Programa) renovuojant daugiabučius miesto kvartalai spalvinasi naujomis, šviežiomis spalvomis. Kad neiškristų iš konteksto, spalvas parenka ne tik inžinieriai, rengiantys techninį projektą, jos derinamos ir su miesto įvaizdžiu. Taigi, projektų rengėjai ir renovacijos proceso administratoriai bendradarbiauja ir su savivaldybių atstovais, o spalvinė gama numatoma ilgalaikiuose strateginiuose miesto įvaizdžio planuose.

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

Reklama

UAB „Utenos Diena“,
Maironio g. 34, LT-28144, Utena.
Įm. kodas: 301537159
PVM k. LT100003891115

A.s.: LT535014500014000334
Utenos kredito unija

Įregistruota LR įmonių registre, registro tvarkytojas:
Valstybės įmonė Registrų centras

utenosdiena.lt redakcijai rašykite adresu reklama@utenosdiena.lt

Visos teisės saugomos. © 2008 -  2018 UAB „Utenos diena“.
Kopijuoti, dauginti, platinti galima tik gavus raštišką UAB „Utenos diena“ sutikimą.

LANKYTOJŲ STATISTIKA

Šiandien apsilankė:1364
Vakar apsilankė:3055
Šią savaitę apsilankė:1364
Šį mėnesį apsilankė:94185
Viso (nuo 2015-02-16):9027129
Šiuo metu naršo:
52
2018-09-24
MENŲ KALVĖ - Utenos regiono kūrėjai ir jų darbai!