Verslo centras „Utena“ – paslaugos ir prekės vienoje vietoje

Praėjusių metų rudenį Utenos gyvenimą sudrumstė neeilinis įvykis – naujo verslo centro „Utena” atidarymas. Ilgai stovėjęs miesto viduryje aptvertas aukšta tvora pastatas vaiduoklis atgijo. Trijų aukštų pastate įsikūrė įvairios verslo paslaugų įmonės bei parduotuvės, knygynas, jauki kavinukė bei naktinis klubas. Praėjus pusmečiui nuo atidarymo kalbiname UAB „Lukneta”, valdančios verslo centrą „Utena”, projektų vadovę Živilę Žygienę apie pirmus mėnesius bei ateities planus.

Pastatas yra išskirtinis, stovi miesto centre. Kaip sugalvojote pavadinimą?

Mūsų pastatas Utenoje išsiskiria savo architektūra, todėl išrinkti pavadinimą nebuvo paprasta. Norėjome, kad pavadinimas atitiktų pastato paskirtį:
čia po vienu stogu įsikūrė pačios įvairiausios prekybos ir paslaugų įmonės. Todėl pasirinkome būtent tokį pavadinimą, kuris pabrėžia pastato unikalumą ir išskirtinumą. Manome, kad panašus pastatas Utenoje atsiras dar negreitai.

Kokia verslo centro „Utena” vizija? Kur esate dabar ir kur norite būti po 3–5 metų?

Prekybos ir verslo centras duris atidarė praėjusį rudenį. Džiaugiamės dideliu ir įvairiu prekybos ir paslaugų įmonių būriu,
kuris pas mus įsikūrė. Norime, kad mūsų prekybos ir verslo centras ir toliau liktų toks – jungiantis kuo įvairesnes paslaugas ir prekes siūlančias įmones.
Stengiamės, kad verslo centro lankytojams būtų jauku bei patogu, kad jie rastų centre reikalingas prekes ir paslaugas, o mūsų
nuomininkams gerai sektųsi ir jie galėtų daryti tai, ką išmano geriausiai – vystyti, auginti ir plėtoti savo verslus.

Ką pas Jus suras uteniškiai? Kokios paslaugų, prekybos įmonės yra įsikūrusios 1–3 aukštuose?

Galima pajuokauti, kad pas mus uteniškiai gali rasti viską nuo A iki Z: susitvarkyti finansinius reikalus, užkąsti, apsirengti ir apsiauti, įsigyti naujų knygų, pasigražinti ir t. t.

Didžiąją pirmo aukšto dalį užima SEB Utenos skyrius, kuris turi atskirą įėjimą ir yra beveik autonomiškas likusio pastato
atžvilgiu. Likusioji dalis prekybos ir paslaugų įmonių pasiekiama atskiru įėjimu iš J. Basanavičiaus gatvės. Pastate yra du liftai, vienas iš jų yra pritaikytas ir neįgaliesiems. Pirmame aukšte įsikūrusios trys įmonės – „Viasat“ klientų aptarnavimo centras, paragauti kvapnios kavos ragina
jauki kavinukė „Vero cafe“, o savaitgaliais gerai praleisti laiką kviečia naktinis klubas-kokteilių „Luchi Lounge”, išsiskiriantis
moderniu interjeru ir muzika.
Antrame aukšte lankytojai ras platų paslaugų ir prekių asortimentą – čia apsilankyti kviečia knygynų tinklo „Vaga” parduotuvė, grožio paslaugas teikia salonas „Impress”, išskirtinių drabužių galima įsigyti parduotuvėse „Stiliaus oazė” ir „Lelija”, o madingų batų – parduotuvėse „Tikri batai” ir „Vices”; kosmetika ir parfumerija prekiauja „Luklaurė”, pasitikrinti regėjimą ir pasipuošti dailiais akinukais padės optika „Regos menas”, „Medlife”
parduotuvė kviečia apsilankyti prireikus reabilitacinių ir kt.  medicininių prekių.

Trečias verslo centro aukštas šiek tiek ramesnis – čia įsikūrė antstolis Leonas Jankauskas, geodezinių matavimų ir kt. paslaugas teikianti Arvydo Bivainio įmonė, nekilnojamojo turto bendrovė „Namudė”, konsultacijas ir mokymus darbų saugos ir kt. klausimais teikia bendrovė SDG. Čia biurus įkūrė dar kelios bendrovės – buhalterines paslaugas siūlanti „Emneta” bei transporto paslaugų įmonė „Nordenlink”.

Ar turite laisvų patalpų smulkiajam verslui? Kokius nuomininkus kviestumėte ir kokia preliminari nuomos kaina?

Laisvų patalpų dar yra, bet visi norintys turėtų paskubėti, kadangi sulaukiame tikrai nemažai paklausimų. Kviečiame pas mus įsikurti tiek verslo, tiek
paslaugų įmones, tik norėtume sugriauti mitą – patalpų nuomos kaina mūsų moderniame verslo centre tikrai nėra aukšta! Priklausomai nuo aukšto bei nuomojamų patalpų ploto, nuomos kaina prasideda nuo 5,50 euro už kvadratinį metrą. Verslo centras jau išgyveno pirmą žiemą ir galime pasidžiaugti, kad ne veltui įdiegėme moderniausias pastato šildymo-vėdinimo sistemas – šildymo išlaidos šalčiausią žiemos mėnesį – sausį –
siekė tik 1,17 euro už kvadratinį metrą nuomojamo ploto.

Kaip manote, ar dar yra uteniškių ar svečių, kurie dar nėra aplankę verslo centro, kad patys galėtų įsitikinti paslaugų ir prekių gausa?

Labai tikiuosi, kad tokių jau nebėra. Tačiau visus – dar nebuvusius ir jau buvusius anksčiau – kviečiame į verslo centrą „Utena”. Patys įsitikinsite
paslaugų ir prekių gausa. Nieko nelaukite ir mus aplankykite – maloniai ir naudingai praleisite laiką! Verslo centre „Utena” įsikūrusios parduotuvės ir įmonės visada laukia Jūsų, pasiruošusios maloniai aptarnauti ir suteikti įvairias, specialiai Jums skirtas nuolaidas.

Įdomu sužinoti įmonių vadovų nuomones apie nuomos kainas, komunalinius mokesčius ir kitus buvusius ar esamus pageidavimus. Taigi kalbiname IĮ „Namudė”, įsikūrusios trečiame aukšte, vadovą Alvydą Boguševičių…

Pirmas žodis, šaunantis į galvą, apie verslo centre „Utena” praleistą pusmetį yra – puiku. Neseniai teko lankytis spaudos rūmuose Vilniuje. Slogi, niūri, tamsi, tarybinės statybos atmosfera. Tikiu, ten ir dirbti sunku. O čia – išskirtinis pastatas miesto centre, naujos patalpos, erdvu, daug judėjimo.
Viduje švaru, gražu ir tvarkinga. Iš pradžių buvo nuogąstavimų dėl automobilių statymo, tačiau viskas buvo išspręsta ir per pusę metų dar nebuvo
problemos, kad atvažiavęs vidiniame kieme nerasčiau vietos pasistatyti automobilio. O nuomos bei komunalinių mokesčių kainos tikrai atitinka gaunamos kokybės santykį. Taigi jausmas darbuojantis verslo centre „Utena” labai geras, net nesinori eiti namo, todėl ir verslas turi sektis puikiai.

…ir šiuolaikiškos avalynės parduotuvės „Vices”, įsikūrusios antrame aukšte, vadovą Luką Stacevičių.

Parduotuvę pradėjome kurti nuo verslo centro atidarymo. Praėjo jau pusė metų ir mūsų batus uteniškės moterys tikrai pamėgo. Todėl ir nuotaikos labai geros. Naujos, gražios patalpos, šviesu ir erdvu – miesto centras. Iš esmės jokių abejonių nebuvo, nes verslo centro „Utena” vadovų pateikta nuomos bei komunalinių mokesčių kainodara labai paprasta ir aiški, ji mums tikrai priimtina.

Verslo centro „Utena” darbo laikas darbo dienomis nuo 8 iki 19 val., šeštadieniais nuo 8 iki 16 val. Draugaukime ir sekite naujienas www.facebook.com/centras. utena/. Nuomos ir kitais klausimais, susijusiais su verslo centru „Utena”, susisiekite su mumis tiesiogiai tel.: 8 698 01 361, 8 605 32 452, 8 620 14 804; el. p. info@gbgroup.lt.

Dėkoju už pokalbį.

Kalbėjosi Liepa Lingytė

Nėra pranešimų, kad būtų rodomas

Naujienos iš interneto

Rekomenduojami video

Aktualijos

Featured

Ignalinos naujienos

Įvairenybės

Jaunimas

Kaimas